1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
79.5万円/㎡
前年比+11.5%
杉並区
95.5万円/㎡
前年比+0.2%
メゾン青山
東京都杉並区西荻南二丁目
中央線 / 西荻窪駅 徒歩6分
1989年築 / 2階建 / 41戸 / 木造造
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3階 / 58.91㎡の場合
相場
6,678万円
113.4万円/㎡
4,820
6,059
7,298
8,536
AI査定結果
推定相場価格
6,678万円
113.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,059万円〜7,298万円
102.9万円/㎡〜123.9万円/㎡
推定賃料
16.0万円
0.27万円/㎡
推定利回り
2.4%
最終更新日: 2025年8月21日
メゾン青山
7,980万円（135.5万円/㎡）/ 3階 / 58.91㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は139.07万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/29 | 7,980万円 | 135.5万円 | 3階 | 58.91㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/02/24 | 8,280万円 | 142.7万円 | 5階 | 58.03㎡ | 2LD・K | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は116.88万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/29 | メゾン青山 杉並区西荻南二丁目 | 西荻窪駅6分 | 7,980万円 | 135.5万円 | 58.91㎡ | 2LDK+S | 3階 / 2階建 | 東 | 1989年 | 41戸 | 木造 |
| 2025/08/18 | ベルハイム西荻窪第3 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅7分 | 6,999万円 | 129.4万円 | 54.08㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 34戸 | RC |
| 2024/11/05 | メゾンドール西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅4分 | 7,499万円 | 115.1万円 | 65.13㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 71戸 | RC |
| 2025/05/13 | 日伸西荻プラザ 杉並区西荻南三丁目 | 西荻窪駅1分 | 5,700万円 | 110.1万円 | 51.75㎡ | 1LDK+S | 3階 / 8階建 | 南 | 1987年 | 67戸 | SRC |
| 2024/05/09 | パークハイツ西荻窪 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅4分 | 5,980万円 | 111.6万円 | 53.57㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/24 | 西荻日伸ハイツ 杉並区西荻南三丁目 | 西荻窪駅3分 | 6,990万円 | 112.7万円 | 62㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1984年 | 33戸 | RC |
| 2025/06/28 | 南荻窪パーク・ホームズ 杉並区宮前三丁目 | 西荻窪駅14分 | 7,280万円 | 128.3万円 | 56.75㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/27 | ウィン荻窪 杉並区南荻窪四丁目 | 荻窪駅6分 | 6,680万円 | 125.6万円 | 53.19㎡ | 2LDK+S | 1階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 35戸 | RC |
| 2025/06/01 | コープ野村荻窪 杉並区天沼三丁目 | 荻窪駅8分 | 6,480万円 | 106.6万円 | 60.79㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 37戸 | RC |
| 2025/04/25 | ネオ荻窪ハイム 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅3分 | 5,680万円 | 124.8万円 | 45.5㎡ | 1LDK+S | 5階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 25戸 | RC |
| 2025/07/06 | 関根ビル 杉並区天沼三丁目 | 荻窪駅2分 | 6,980万円 | 115.5万円 | 60.42㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | 東 | 1986年 | 76戸 | RC |
| 2025/08/10 | サンライズ荻窪 杉並区天沼二丁目 | 荻窪駅5分 | 6,980万円 | 134.0万円 | 52.08㎡ | 2LDK+S | 3階 / 4階建 | 東 | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/10 | ルピナス荻窪カワヨマンション 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅4分 | 6,350万円 | 104.3万円 | 60.9㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 25戸 | RC |
| 2025/08/22 | 荻窪三丁目シティハウス 杉並区荻窪三丁目 | 荻窪駅8分 | 5,980万円 | 128.2万円 | 46.65㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 83戸 | RC |
| 2025/04/07 | エムエスマンション阿佐ケ谷 杉並区阿佐谷北四丁目 | 阿佐ケ谷駅8分 | 4,899万円 | 102.3万円 | 47.87㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/04 | エムエスマンション阿佐ケ谷 杉並区阿佐谷北四丁目 | 阿佐ケ谷駅8分 | 4,999万円 | 104.4万円 | 47.87㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | - | 1984年 | 43戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.5%上昇、杉並区では0.2%上昇しています。
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